Estimation théorique
Route de Pernes,84210 Althen des Paluds (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pernes,84210-Althen des Paluds indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-02 | 1302 | RTE DE PERNES | 6 | 139 | 1000 | 348000€ | 2504€ |
2020-05-20 | 408 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 1583 | 255000€ | 1962€ |
2019-09-26 | 200 | CHE DES PLATANES | 5 | 87 | 942 | 200480€ | 2304€ |
2021-11-03 | 256 | CHE DE LA BRETELLE | 4 | 65 | 787 | 230000€ | 3538€ |
2022-05-03 | 188 | CHE DE LA BRETELLE | 3 | 80 | 500 | 252000€ | 3150€ |
2022-08-29 | 201 | CHE DES PLATANES | 7 | 236 | 1932 | 540000€ | 2288€ |
2020-03-18 | 139 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 993 | 227800€ | 3254€ |
2021-02-01 | 845 | AV DES VALAYANS | 4 | 120 | 2848 | 333860€ | 2782€ |
2019-11-05 | 432 | CHE DES CANCABEAUX | 5 | 160 | 1202 | 505300€ | 3158€ |
2019-09-27 | 328 | RTE DU FOUR BONJEAN | 6 | 117 | 176 | 290000€ | 2479€ |
2021-06-11 | 24 | CHE DE LA BRETELLE | 7 | 207 | 719 | 515000€ | 2488€ |
2019-10-14 | 823 | CHE DE LA PALESTINE | 3 | 110 | 1949 | 358000€ | 3255€ |
2022-02-14 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 2 | 48 | 77 | 191900€ | 3998€ |
2020-04-30 | 238 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 471 | 116000€ | 1160€ |
2022-07-20 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 150 | 279 | 322850€ | 2152€ |
2022-02-22 | 2474 | AV DES VALAYANS | 8 | 230 | 1884 | 549000€ | 2387€ |
2023-06-22 | 972 | CHE DE LA PALESTINE | 4 | 80 | 2180 | 405000€ | 5063€ |
2020-01-24 | 619 | CHE DE TOUT BLANC | 3 | 100 | 976 | 405000€ | 4050€ |
2022-02-09 | 60 | CHE DE LA GRAVE | 6 | 96 | 0 | 155000€ | 1615€ |
2022-03-07 | 149 | RUE JEAN ALTHEN | 10 | 300 | 752 | 950000€ | 3167€ |
2019-11-07 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 120000€ | 976€ |
2019-06-24 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 235000€ | 1911€ |
2021-02-15 | 597 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 90 | 500 | 307000€ | 3411€ |
2021-12-14 | 558 | CHE DE LA PALESTINE | 4 | 113 | 444 | 96000€ | 850€ |
2020-06-12 | 488 | RTE DE LA PREVOTE | 8 | 250 | 1511 | 652700€ | 2611€ |
2023-03-02 | 14 | CHE DES FUSAINS | 4 | 109 | 624 | 410422€ | 3765€ |
2021-07-15 | 110 | RUE JEAN ALTHEN | 7 | 203 | 975 | 390575€ | 1924€ |
2019-07-05 | 3 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 90 | 484 | 248500€ | 2761€ |
2019-05-10 | 4 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 99 | 457 | 245000€ | 2475€ |
2020-10-15 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 400000€ | 2260€ |
2022-07-05 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 485000€ | 2740€ |
2022-08-30 | 5741 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 498000€ | 2814€ |
2019-07-12 | 3 | LOT ANDRE ROUGIER | 4 | 173 | 1067 | 414000€ | 2393€ |
2023-03-02 | 202 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 227 | 278000€ | 2673€ |
2022-09-05 | 220 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 269 | 257300€ | 2474€ |
2019-11-28 | 11 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 80 | 637 | 282000€ | 3525€ |
2022-08-25 | 3 | LOT JEAN ALTHEN | 4 | 96 | 500 | 320000€ | 3333€ |
2020-02-20 | 255 | AV ERNEST PERRIN | 6 | 168 | 323 | 283200€ | 1686€ |
2020-07-22 | 324 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 115 | 0 | 290000€ | 2522€ |
2022-02-24 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 500 | 418156€ | 3734€ |
2020-10-07 | 19 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 5 | 110 | 288 | 223000€ | 2027€ |
2021-06-22 | 21 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 3 | 60 | 214 | 207800€ | 3463€ |
2021-04-30 | 436 | CHE DU POITOU | 4 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2021-02-25 | 9016 | CLOS DE LA GRANETTE | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2023-04-12 | 1276 | AV DES VALAYANS | 6 | 180 | 6099 | 516000€ | 2867€ |
2020-11-02 | 299 | RTE DE LA PREVOTE | 5 | 100 | 2585 | 360000€ | 3600€ |
2022-09-28 | 420 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 92 | 444 | 322350€ | 3504€ |
2020-06-12 | 410 | RTE DE LA GARANCE | 3 | 74 | 0 | 234000€ | 3162€ |
2019-11-18 | 107 | RUE DES SAULES | 4 | 101 | 563 | 319500€ | 3163€ |
2020-06-18 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 5 | 158 | 2124 | 500000€ | 3165€ |
2021-06-03 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 886 | 390500€ | 3487€ |
2022-11-25 | 48 | IMP LES JARDINS DE LALIE | 5 | 120 | 310 | 438100€ | 3651€ |
2022-08-26 | 244 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 105 | 1102 | 343000€ | 3267€ |
2019-12-18 | 233 | RTE DE LA PREVOTE | 2 | 44 | 975 | 220000€ | 5000€ |
2019-08-02 | 232 | RTE DE LA PREVOTE | 6 | 170 | 600 | 404820€ | 2381€ |
2022-02-11 | 137 | RUE DE L EGLISE | 5 | 83 | 634 | 175000€ | 2108€ |
2021-12-09 | 93 | CHE DU PONT NAQUET | 4 | 100 | 7600 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-16 | 64 | RUE DE L EGLISE | 4 | 136 | 363 | 350000€ | 2574€ |
2021-10-13 | 175 | RUE ADRIEN BONO | 5 | 136 | 334 | 259500€ | 1908€ |
2022-06-02 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 99 | 500 | 346180€ | 3497€ |
2020-10-28 | 106 | RTE DE STE HELENE | 4 | 130 | 740 | 445000€ | 3423€ |
2020-10-16 | 76 | RUE DES CASSIS | 6 | 210 | 535 | 390000€ | 1857€ |
2020-09-14 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 364720€ | 2399€ |
2021-11-05 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 502500€ | 3306€ |
2022-10-21 | 9 | LOT DES CEDRES | 4 | 82 | 316 | 340804€ | 4156€ |
2019-06-26 | 1 | IMP DE LA GRANETTE | 4 | 83 | 0 | 87000€ | 1048€ |
2020-01-22 | 85 | AV DES OLIVIERS | 4 | 95 | 540 | 290000€ | 3053€ |
2020-11-27 | 46 | IMP DE LA POSTE | 4 | 52 | 141 | 230400€ | 4431€ |
2023-05-26 | 61 | AV DES OLIVIERS | 4 | 112 | 430 | 417900€ | 3731€ |
2022-02-14 | 27 | IMP DE LA POSTE | 3 | 41 | 0 | 195000€ | 4756€ |
2020-09-25 | 36 | LA PREVOTE | 4 | 107 | 305 | 395460€ | 3696€ |
2020-05-26 | 5584 | AV DES OLIVIERS | 4 | 92 | 302 | 300000€ | 3261€ |
2020-02-24 | 5001 | DEUXIEME CLOS DE LA BARDES | 3 | 93 | 660 | 455000€ | 4892€ |
2020-11-13 | 345 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 89 | 500 | 375000€ | 4213€ |
2021-04-09 | 98 | RUE DES MURIERS | 8 | 240 | 471 | 595000€ | 2479€ |
2022-01-12 | 203 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 90 | 1288 | 319550€ | 3551€ |
2022-09-16 | 142 | CHE DES GLAIEULS | 4 | 117 | 934 | 531750€ | 4545€ |
2020-02-07 | 15 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 5 | 90 | 226 | 185000€ | 2056€ |
2022-09-28 | 70 | CHE DES GLAIEULS | 3 | 102 | 624 | 422000€ | 4137€ |
2020-05-27 | 331 | RUE ADRIEN BONO | 4 | 92 | 197 | 228000€ | 2478€ |
2023-03-02 | 190 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 546 | 360000€ | 4000€ |
2020-08-26 | 4 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 292 | 223500€ | 2661€ |
2021-06-17 | 2 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 540 | 230000€ | 2738€ |
2022-03-28 | 5 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 279 | 229510€ | 2732€ |
2021-03-30 | 73 | RUE DES CYPRES | 4 | 191 | 1000 | 495000€ | 2592€ |
2019-12-16 | 343 | RUE ADRIEN BONO | 4 | 83 | 133 | 221000€ | 2663€ |
2020-01-23 | 370 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 119 | 500 | 401110€ | 3371€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 166 | 226400€ | 2695€ |
2019-11-25 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2023-06-22 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 911 | 350000€ | 5147€ |
2021-08-16 | 27 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 6 | 90 | 248 | 164000€ | 1822€ |
2022-12-02 | 1406 | CLOS CLEMENT | 3 | 110 | 51 | 348950€ | 3172€ |
2021-02-23 | 9013 | RTE DU THOR | 3 | 80 | 1084 | 250000€ | 3125€ |
2020-01-14 | 75 | RUE DES CYPRES | 7 | 205 | 1000 | 593300€ | 2894€ |
2022-08-13 | 2 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 241 | 238200€ | 2836€ |
2021-10-15 | 1385 | RTE DU THOR | 3 | 95 | 243 | 210000€ | 2211€ |
2019-11-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2020-04-10 | 224 | CHE DE LA CLEMENT | 6 | 160 | 957 | 412000€ | 2575€ |
2022-06-03 | 30 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 82 | 402 | 237000€ | 2890€ |
2020-02-18 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 96 | 450 | 125000€ | 1302€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 89 | 576 | 360000€ | 4045€ |
2021-12-17 | 695 | CHE DES MURIERS | 6 | 185 | 3691 | 768150€ | 4152€ |
2019-12-27 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2019-11-18 | 1353 | RTE DU THOR | 3 | 70 | 383 | 125000€ | 1786€ |
2020-02-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 121 | 440 | 129500€ | 1070€ |
2021-01-12 | 4 | L EGLISE | 3 | 73 | 336 | 82000€ | 1123€ |
2021-09-30 | 176 | RTE ST JULES | 4 | 108 | 256 | 376000€ | 3481€ |
2021-11-23 | 182 | RTE ST JULES | 3 | 130 | 500 | 556860€ | 4284€ |
2021-08-10 | 777 | AV DES VALAYANS | 5 | 90 | 740 | 300000€ | 3333€ |
2021-12-03 | 1275 | RTE DU THOR | 6 | 165 | 662 | 400000€ | 2424€ |
2020-11-12 | 135 | CHE DE BRETAGNE | 4 | 101 | 1407 | 315000€ | 3119€ |
2019-11-28 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 270000€ | 3375€ |
2020-04-20 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 375000€ | 4688€ |
2019-11-29 | 623 | CHE DES MURIERS | 10 | 300 | 3514 | 810000€ | 2700€ |
2020-11-16 | 281 | CHE DES TEMPINES | 5 | 106 | 1000 | 372180€ | 3511€ |
2023-05-31 | 307 | RTE ST JULES | 4 | 130 | 417 | 309300€ | 2379€ |
2021-07-28 | 99 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 129 | 500 | 451500€ | 3500€ |
2020-07-27 | 130 | CHE DE BRETAGNE | 7 | 193 | 1096 | 390000€ | 2021€ |
2020-08-26 | 573 | CHE DES MURIERS | 6 | 145 | 500 | 526000€ | 3628€ |
2022-08-03 | 344 | RTE ST JULES | 6 | 166 | 769 | 505000€ | 3042€ |
2020-06-17 | 350 | RTE ST JULES | 5 | 175 | 0 | 396000€ | 2263€ |
2020-01-14 | 350 | RTE ST JULES | 5 | 175 | 0 | 618700€ | 3535€ |
2020-08-10 | 53 | CHE DES COMTADINS | 4 | 71 | 734 | 240000€ | 3380€ |
2021-05-28 | 426 | CHE DE GRANDREAU | 4 | 90 | 2605 | 759750€ | 8442€ |
2022-07-04 | 517 | CHE DES MURIERS | 8 | 143 | 2200 | 405000€ | 2832€ |
2021-09-24 | 717 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 120 | 909 | 500000€ | 4167€ |
2019-08-14 | 341 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 147 | 1873 | 620000€ | 4218€ |
2022-11-21 | 27 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 110 | 726 | 343030€ | 3118€ |
2020-02-21 | 380 | CHE DES SAULES | 8 | 211 | 1000 | 849300€ | 4025€ |
2022-08-25 | 394 | RTE ST JULES | 4 | 119 | 1108 | 505350€ | 4247€ |
2022-09-01 | 230 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 107 | 491 | 370000€ | 3458€ |
2019-09-25 | 1365 | CHE DES PALUDS | 8 | 300 | 570 | 750000€ | 2500€ |
2020-07-24 | 1830 | CHE DU PONT NAQUET | 6 | 161 | 890 | 450000€ | 2795€ |
2019-10-28 | 1021 | RTE DU THOR | 6 | 117 | 334 | 191000€ | 1632€ |
2020-03-16 | 683 | CHE SAINT PIERRE | 8 | 259 | 3020 | 1270000€ | 4903€ |
2022-10-27 | 313 | CHE DES SAULES | 4 | 163 | 500 | 416200€ | 2553€ |
2019-11-18 | 288 | CHE GRANGES VIEILLES | 5 | 140 | 238 | 538600€ | 3847€ |
2022-01-27 | 350 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 621 | 318000€ | 3533€ |
2022-08-02 | 2 | PL DE LA MAIRIE DES VALAYANS | 5 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2021-01-14 | 298 | CHE DES SAULES | 7 | 180 | 1000 | 674420€ | 3747€ |
2020-05-22 | 9034 | GRANDRAU | 5 | 110 | 3645 | 432285€ | 3930€ |
2021-03-30 | 303 | CHE DES COMTADINS | 5 | 90 | 2013 | 305000€ | 3389€ |
2019-08-07 | 66 | IMP DU STADE | 1 | 30 | 91 | 105000€ | 3500€ |
2021-01-06 | 90 | CHE DU BARRAGE | 3 | 80 | 274 | 231600€ | 2895€ |
2020-10-15 | 137 | CHE DE LORRAINE | 5 | 90 | 1551 | 313000€ | 3478€ |
2019-12-20 | 1006 | CHE DES POURPIASSES | 6 | 146 | 2062 | 140000€ | 959€ |
2022-12-13 | 1347 | CHE DU PONT NAQUET | 7 | 141 | 482 | 410000€ | 2908€ |
2019-12-04 | 592 | RTE DE LA ROQUE | 4 | 90 | 1044 | 327000€ | 3633€ |
2023-06-28 | 1831 | CHE DES TEMPINES | 3 | 53 | 474 | 244000€ | 4604€ |
2021-02-26 | 1777 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 136 | 2665 | 362000€ | 2662€ |